防災｜パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス

DISASTER 防災

火を広げないための工夫
地震時の避難路やライフラインの確保など
様々な点に配慮した防災対策

あらゆる災害に対応する備え

『パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス』では、キッチン・居室の天井に熱感知器が設置されており、火災発生時には火災信号で、出火住戸はもちろん、自動的に出火階・直上階にも火災の発生を知らせてくれます。また、対震玄関ドアやP波センサーを採用したエレベーターを設置するなど、様々な視点で防災対策が施されています。

対震玄関ドア

大きな地震により、玄関のドア枠が変形してドアが開かなくなることがあります。室内に閉じこめられることが無いように、ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、多少の変形の場合もドアが開閉しやすいように考慮されています（メーカー基準による）。ドアガードや鍵受もドア枠が変形しても引っかかりにくい構造になっています。

非常用エレベーター

エレベーターのうち1台は、火災時に備えた非常用エレベーターになっています。万一の火災時にエレベーターに乗っていた場合は、1階へ強制的に着床しサービスが休止されます。消防隊が到着した後は、隊員が非常用のキーを使って非常用エレベーターを作動し、消火活動に使用できるようになっています。

P波センサー採用エレベーター

エレベーターには地震の初期微動（P波）をキャッチするP波センサーが採用されています。大きな揺れが来る前に最寄り階に着床して扉を開き、速やかに外に出られるようになっています。万が一、停電になっても、バッテリーがエレベーターに内蔵されているため、自動的に最寄り階に止まり扉が開くようになっています。

※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。

保安灯

バッテリーを内蔵した壁埋め込み型の保安灯が住戸内に設置されています。停電時には自動で点灯するため、取り外して夜間脱出時の懐中電灯としても使えるようになっています。

エントランスのガラス

避難経路となるエントランスホールのガラスは、万一地震で破損しても安全性の高い強化ガラス、または飛散防止フィルムが貼られたガラスが採用されています。

非常用照明

採光が期待できない避難経路には、非常用照明が設置されています。停電時に自動で点灯するため、より安全に避難しやすくなっています。

防潮板

地下駐車場、地下駐輪場、その他の地下施設への水の侵入を防ぐ対策として、防潮板（差込式／立ち起し式）が用意されています。

火災対策

感知警報装置

キッチン及び各居室の温度、または温度上昇率が一定以上に上昇すると熱感知器が異常を認識するため、警報が鳴り、同時に中央管理室・警備会社へ自動通報されるようになっています。

漏電遮断器

漏電火災を予防するために、各住戸分電盤には漏電遮断器が設置されています。1住戸内の回路に30mAを超える漏電が発生した場合、ブレーカーが作動して漏電火災を防いでくれます。

ガス漏れ感知器

ガスを使用するキッチンには、ガス漏れ感知器が設置されています。万一ガス漏れがあった場合は、住宅情報盤で警報を鳴らし、住戸にいる人に知らせると同時に、管理員室及び警備会社に自動通報されるため、速やかな対応が可能になっています。

火の上昇を防止

上に向かって燃える火の通路となる危険性の高い、建物内を上下に貫通している配管と周囲の床との間が、ひとつひとつきちんと隙間なく塞がれています。ここは、消防署により施工途中で検査が行われている箇所です。また、上下階を貫通する配管は、すべて耐火性の高い材料が使用されています。
※雨水管を除く

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